Estimation théorique
Rue de Boursines,60510 Oroër (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Boursines,60510-Oroër indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.243€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.243€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.243€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.243€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-25 | 47 | RUE DE BOURSINES BOURSINES | 5 | 91 | 947 | 180000€ | 1978€ |
2020-02-14 | 1 | RUE DE LA GRAVEE | 4 | 155 | 617 | 255000€ | 1645€ |
2023-01-26 | 43 | RUE DE BOURSINES (BOURSINES) | 5 | 150 | 464 | 273000€ | 1820€ |
2022-11-05 | 41 | RUE DE BOURSINES (BOURSINES) | 4 | 73 | 1245 | 249999€ | 3425€ |
2021-06-26 | 36 | RUE DE BOURSINES (BOURSINES) | 2 | 80 | 1531 | 195000€ | 2438€ |
2020-08-18 | 22 | RUE DE BOURSINES (BOURSINES) | 4 | 114 | 834 | 155014€ | 1360€ |
2021-08-16 | 3 | RUE JACQUES (BOURSINES) | 4 | 99 | 500 | 227000€ | 2293€ |
2021-07-31 | 0 | BOURSINES | 4 | 160 | 0 | 335000€ | 2094€ |
2019-11-23 | 12 | RUE DE L ECOLE BOURSINES | 5 | 112 | 500 | 200000€ | 1786€ |
2022-01-10 | 12 | RUE DE L'ECOLE (BOURSINES) | 5 | 112 | 423 | 240000€ | 2143€ |
2019-09-24 | 8 | RUE DE BOURSINES BOURSINES | 3 | 77 | 569 | 55000€ | 714€ |
2019-07-11 | 19 | RUE DE HENU HENU | 5 | 80 | 1000 | 138000€ | 1725€ |
2021-01-22 | 19 | RUE DE HENU (HENU) | 6 | 132 | 324 | 265000€ | 2008€ |
2022-06-21 | 19 | RUE DE HENU (HENU) | 4 | 95 | 823 | 239000€ | 2516€ |
2020-10-06 | 4 | RUE DE VELENNES (HENU) | 6 | 140 | 0 | 150000€ | 1071€ |
2021-05-26 | 22 | RUE DE BONLIER (HENU) | 6 | 176 | 594 | 140000€ | 795€ |
2022-08-04 | 23 | RUE DE BONLIER (HENU) | 5 | 133 | 1740 | 415000€ | 3120€ |
2022-06-16 | 2 | RUE DE L'EGLISE (BOURSINES) | 4 | 93 | 473 | 100000€ | 1075€ |
2021-10-01 | 2 | CHE BRUNEHAUT (OROER) | 3 | 122 | 1093 | 240000€ | 1967€ |
2019-07-02 | 11 | RTE D HENU | 4 | 101 | 500 | 184000€ | 1822€ |
2020-07-17 | 42 | RUE PRINCIPALE | 3 | 60 | 722 | 93000€ | 1550€ |
2021-05-12 | 42 | RUE PRINCIPALE | 3 | 60 | 722 | 184000€ | 3067€ |
2021-03-11 | 12 | RUE DES LILAS | 4 | 165 | 500 | 224000€ | 1358€ |
2020-06-18 | 6 | RUE DU MONT OLIVET | 3 | 80 | 451 | 230000€ | 2875€ |
2019-11-25 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 121 | 647 | 160000€ | 1322€ |
2020-12-03 | 18 | RUE DE LA BARRE | 3 | 85 | 416 | 210000€ | 2471€ |
2021-06-11 | 2 | RUE DE L'HORLOGE | 3 | 121 | 383 | 137000€ | 1132€ |
2019-07-08 | 5 | RUE DE LA BARRE | 4 | 57 | 605 | 181000€ | 3175€ |
2023-05-09 | 5 | RUE DE LA BARRE | 4 | 57 | 500 | 195000€ | 3421€ |
2023-02-07 | 10 | RUE SOUS LE MONT | 2 | 75 | 433 | 227500€ | 3033€ |
2021-07-02 | 5 | RUE PRINCIPALE | 6 | 150 | 704 | 169000€ | 1127€ |
2021-07-23 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 802 | 209000€ | 2375€ |
2022-02-04 | 15 | RUE DES ROSIERS | 4 | 77 | 588 | 158000€ | 2052€ |
2021-07-09 | 22 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 179 | 1184 | 265000€ | 1480€ |
2022-01-31 | 1 | RUE DE LA BARRE | 5 | 97 | 512 | 212000€ | 2186€ |
2020-06-02 | 0 | LAFRAYE (VILLAGE) | 7 | 383 | 1000 | 409000€ | 1068€ |
2020-10-07 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 69 | 696 | 118000€ | 1710€ |
2021-08-04 | 6 | RUE SOUS LE MONT | 4 | 116 | 959 | 242000€ | 2086€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DE L EGLISE | 2 | 48 | 525 | 120000€ | 2500€ |
2020-10-23 | 2 | IMP DES VIGNES (LA BOUDINIERE) | 3 | 73 | 1006 | 214000€ | 2932€ |
2022-03-25 | 2 | IMP DES VIGNES (LA BOUDINIERE) | 3 | 73 | 1006 | 225500€ | 3089€ |
2021-09-11 | 11 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 125 | 654 | 230000€ | 1840€ |
2021-10-06 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 837 | 215962€ | 2373€ |
2021-02-19 | 5 | IMP DES VIGNES (LA BOUDINIERE) | 4 | 128 | 1009 | 235000€ | 1836€ |
2022-07-01 | 60 | GR GRANDE RUE | 3 | 95 | 632 | 110000€ | 1158€ |
2023-02-15 | 18 | RUE SAINT MARTIN (BOUDINIERE) | 2 | 74 | 0 | 60000€ | 811€ |
2020-08-20 | 5 | RUE SAINT MARTIN (BOUDINIERE) | 4 | 73 | 500 | 170000€ | 2329€ |
2020-06-03 | 1 | RUE SAINT MARTIN BOUDINIERE | 5 | 107 | 1000 | 213000€ | 1991€ |
2022-07-27 | 16 | RUE DE FONTAINE | 5 | 101 | 125 | 280500€ | 2777€ |
2022-12-06 | 10 | RUE DE FONTAINE | 3 | 74 | 808 | 207255€ | 2801€ |
2022-10-10 | 19 | RUE DE FONTAINE | 5 | 93 | 536 | 223000€ | 2398€ |
2022-02-16 | 657 | RUE DE CALAIS | 3 | 58 | 1173 | 216000€ | 3724€ |
2020-05-05 | 646 | RUE DE CALAIS | 4 | 141 | 500 | 310000€ | 2199€ |
2021-07-09 | 37 | RUE DU BLANC MONT | 7 | 134 | 858 | 230000€ | 1716€ |
2022-10-18 | 7 | RUE DES VIGNES | 4 | 95 | 616 | 220000€ | 2316€ |
2021-03-12 | 571 | RUE DE CALAIS | 5 | 209 | 1180 | 357000€ | 1708€ |
2022-01-21 | 26 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 76 | 500 | 260000€ | 3421€ |
2020-02-24 | 114 | IMP DE L EGLISE | 3 | 92 | 530 | 205800€ | 2237€ |
2019-12-18 | 12 | RUE DU BOIS | 4 | 88 | 882 | 225000€ | 2557€ |
2022-03-12 | 14 | RUE DU BOIS | 6 | 122 | 1000 | 267500€ | 2193€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DES VIGNES | 2 | 55 | 421 | 125000€ | 2273€ |
2020-11-23 | 10 | RUE DU BOIS | 5 | 150 | 815 | 275000€ | 1833€ |
2021-06-03 | 19 | IMP DE L'EGLISE | 5 | 220 | 1199 | 365000€ | 1659€ |
2022-08-31 | 9 | IMP DE L'EGLISE | 4 | 87 | 462 | 173000€ | 1989€ |
2021-05-04 | 24 | RUE DE BEAUVAIS | 9 | 182 | 1000 | 363535€ | 1997€ |
2022-04-13 | 540 | RUE DE CALAIS | 3 | 73 | 671 | 91250€ | 1250€ |
2020-01-13 | 460 | RUE DE CALAIS | 3 | 54 | 1000 | 127000€ | 2352€ |
2020-07-20 | 36 | RUE DE LA PLACE | 4 | 85 | 774 | 106000€ | 1247€ |
2021-08-21 | 7 | RUE DU BOIS ST MARTIN | 6 | 126 | 1760 | 225000€ | 1786€ |
2021-10-19 | 21 | RUE DE LA PLACE | 4 | 110 | 538 | 172200€ | 1565€ |
2019-12-27 | 85 | CHS BRUNEHAUT | 5 | 174 | 813 | 303000€ | 1741€ |
2022-04-12 | 70 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 98 | 628 | 183000€ | 1867€ |
2020-02-08 | 17 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 126 | 721 | 242500€ | 1925€ |
2019-10-30 | 13 | RUE DE LA PLACE | 4 | 131 | 500 | 338000€ | 2580€ |
2021-07-29 | 13 | RUE DE LA PLACE | 4 | 131 | 500 | 419000€ | 3198€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DU BOIS ST MARTIN | 4 | 91 | 500 | 185000€ | 2033€ |
2020-06-18 | 18 | RUE DE LA PLACE | 4 | 130 | 1194 | 320000€ | 2462€ |
2022-03-22 | 12 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 111 | 500 | 238550€ | 2149€ |
2022-07-26 | 17 | RUE DE L HERBEUSE | 3 | 62 | 508 | 215000€ | 3468€ |
2019-08-02 | 640 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 4 | 81 | 740 | 110000€ | 1358€ |
2021-07-26 | 640 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 4 | 81 | 740 | 140000€ | 1728€ |
2020-11-09 | 636 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 4 | 82 | 1112 | 240000€ | 2927€ |
2019-07-02 | 2 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 132 | 472 | 85000€ | 644€ |
2021-09-07 | 565 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 5 | 95 | 1000 | 174000€ | 1832€ |
2023-06-30 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 76 | 1788 | 190000€ | 2500€ |
2021-08-25 | 547 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 5 | 123 | 1325 | 251000€ | 2041€ |
2019-10-10 | 12 | RUE DE L HERBEUSE | 5 | 97 | 533 | 227000€ | 2340€ |
2020-06-25 | 30 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 75 | 353 | 85000€ | 1133€ |
2019-06-21 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 900 | 165000€ | 1650€ |
2020-06-12 | 3 | RUE D HENU | 6 | 193 | 644 | 300000€ | 1554€ |
2020-09-03 | 225 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 2 | 67 | 877 | 90000€ | 1343€ |
2019-07-22 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 80 | 365 | 70000€ | 875€ |
2019-06-19 | 14 | RUE DE LA VILLE | 4 | 171 | 1277 | 270000€ | 1579€ |
2021-10-29 | 9001 | LES AVANNES | 4 | 146 | 2000 | 145000€ | 993€ |
2019-07-09 | 3 | RUE NEUVE | 2 | 80 | 1000 | 65000€ | 813€ |
2021-07-17 | 2 | RUE D HENU | 5 | 98 | 540 | 214000€ | 2184€ |
2020-08-27 | 140 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 3 | 60 | 1063 | 245500€ | 4092€ |
2022-07-27 | 2 | RUE D HENU | 4 | 101 | 446 | 224000€ | 2218€ |
2019-06-26 | 4 | RUE NEUVE | 4 | 98 | 0 | 181000€ | 1847€ |
2019-08-20 | 9 | RUE DE LA VILLE | 3 | 58 | 1252 | 220000€ | 3793€ |
2020-08-11 | 44 | RUE DE LA VILLE | 4 | 111 | 500 | 238000€ | 2144€ |
2022-02-28 | 22 | RUE DES FRENES | 5 | 120 | 1068 | 180000€ | 1500€ |
2020-08-25 | 74 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 6 | 77 | 906 | 232000€ | 3013€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 5 | 93 | 1022 | 200000€ | 2151€ |
2021-07-29 | 690 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 81 | 823 | 201000€ | 2481€ |
2023-03-01 | 14 | RUE NEUVE | 2 | 89 | 742 | 205000€ | 2303€ |
2020-07-17 | 651 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 100 | 935 | 110000€ | 1100€ |
2021-08-27 | 23 | RUE NEUVE | 6 | 158 | 536 | 300000€ | 1899€ |
2022-02-09 | 51 | RUE DE LA CHAUSSEE | 6 | 118 | 1140 | 270000€ | 2288€ |
2020-02-21 | 29 | RUE NEUVE | 4 | 120 | 442 | 270000€ | 2250€ |
2020-10-16 | 34 | GR GRANDE RUE | 2 | 73 | 254 | 181000€ | 2479€ |
2021-08-30 | 28 | RUE REINACH | 4 | 105 | 657 | 188000€ | 1790€ |
2020-09-22 | 288 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 88 | 1507 | 200000€ | 2273€ |
2020-03-09 | 6 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 138 | 390 | 185000€ | 1341€ |
2020-10-23 | 251 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 80 | 701 | 97826.4€ | 1223€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 65 | 19 | 60000€ | 923€ |
2019-12-07 | 215 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 913 | 174000€ | 1977€ |
2022-01-18 | 187 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 57 | 672 | 221500€ | 3886€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DES COUTURELLES | 6 | 159 | 500 | 280850€ | 1766€ |
2022-02-04 | 3 | RUE DU CLOS DES ACACIAS | 3 | 81 | 786 | 290000€ | 3580€ |
2020-03-09 | 28 | RUE DE LA COMTE | 3 | 50 | 380 | 157000€ | 3140€ |
2021-05-04 | 15 | RUE DE LA CHAUSSEE | 5 | 130 | 782 | 180000€ | 1385€ |
2020-01-29 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 140 | 988 | 123000€ | 879€ |
2020-06-05 | 11 | RUE DE LA COMTE | 3 | 45 | 506 | 80000€ | 1778€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DE RIEUX | 5 | 120 | 1500 | 310000€ | 2583€ |
2020-03-13 | 3 | RUE DE L EGLISE | 7 | 167 | 576 | 142000€ | 850€ |
2020-12-03 | 5 | RUE EMILE HAINAUT | 4 | 125 | 250 | 225000€ | 1800€ |
2020-08-19 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 73 | 945 | 180000€ | 2466€ |
2020-01-08 | 11 | RUE DES BONSHOMMES | 4 | 144 | 1513 | 173000€ | 1201€ |
2021-04-16 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 58 | 510 | 185000€ | 3190€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DU RILLON | 5 | 106 | 870 | 77500€ | 731€ |
2022-01-21 | 41 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 110 | 500 | 160000€ | 1455€ |
2022-04-14 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 396 | 235000€ | 1958€ |
2019-10-10 | 49 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 806 | 123000€ | 1118€ |
2022-06-23 | 11 | CHE DE BULLES | 4 | 70 | 159 | 170000€ | 2429€ |
2022-03-31 | 26 | GR GRANDE RUE | 7 | 176 | 1339 | 290000€ | 1648€ |
2022-07-06 | 13 | CHE DE BULLES | 4 | 69 | 160 | 153000€ | 2217€ |
2023-03-08 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 280 | 171000€ | 1900€ |
2023-05-30 | 57 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 35 | 1237 | 31500€ | 900€ |
2019-08-22 | 9 | RUE D HAUDIVILLERS | 5 | 124 | 700 | 71203€ | 574€ |
2020-05-11 | 9 | RUE D HAUDIVILLERS | 5 | 124 | 700 | 220000€ | 1774€ |
2020-08-22 | 106 | RUE DE RIEUX | 3 | 67 | 1762 | 147000€ | 2194€ |
2020-03-17 | 21 | RUE DE LA GRANDE VALLEE | 5 | 100 | 624 | 163000€ | 1630€ |
2022-01-12 | 5 | RUE D'HAUDIVILLERS | 6 | 109 | 902 | 95000€ | 872€ |
2020-05-20 | 134 | RUE DE RIEUX | 6 | 154 | 1047 | 240000€ | 1558€ |
2023-01-04 | 134 | RUE DE RIEUX | 6 | 154 | 1047 | 264150€ | 1715€ |
2020-09-04 | 167 | RUE DE RIEUX | 4 | 94 | 683 | 168000€ | 1787€ |
2023-01-28 | 4 | RUE DU FOUR | 5 | 109 | 752 | 185000€ | 1697€ |
2019-10-15 | 41 | GR GRANDE RUE | 5 | 142 | 983 | 250000€ | 1761€ |
2022-07-22 | 41 | GR GRANDE RUE | 5 | 142 | 983 | 275000€ | 1937€ |